Rožna dolina Lubiana – Studio di fattibilità per progetto residenziale

Il progetto residenziale Rožna dolina a Lubiana comprende 16.669 m² di terreno in una posizione prestigiosa Rožna dolina – Vič, con una superficie lorda edificabile prevista di 26.670 m², 173 appartamenti e garage interrato con 260 posti auto. L’investimento totale di 83,8 milioni di euro è articolato in una struttura dettagliata dei costi, scenari di ricavo e diverse varianti di prezzo di vendita (4.100–5.500 €/m²), con analisi di profitto, ROI e impatto IVA. Lo studio dimostra la sostenibilità del progetto nello scenario standard e un elevato ritorno nel segmento premium, sulla base di parametri urbanistici chiari, valutazione del terreno e range dei prezzi di nuova costruzione a Rožna dolina.