Duba Stonska Pelješac – Terreno resort

Il progetto Duba Stonska comprende 4.048.296 m² di terreno sulla penisola di Pelješac, sui rilievi Zjat e Rusan che circondano la baia di Bjejevica nel comune di Ston. I piani urbanistici approvati definiscono due zone: Bjejevica (T2, 9,6 ha) per un resort 5* con 300 posti letto (hotel da 90 posti e 35 ville con 210 posti) e Zjat North (T1, 3,4 ha) per un hotel 4* con 250 posti letto (hotel da 178 posti e 12 ville con 72 posti), con una superficie massima edificabile di 104.000 m². La combinazione tra versanti collinari e baia protetta nelle vicinanze di Dubrovnik rende Duba Stonska un sito strategico per lo sviluppo di un resort mediterraneo di alta gamma.

Scheda progetto (IT)

• Nome progetto: Duba Stonska – Pelješac Resort

• Località: Duba Stonska, Comune di Ston, Regione Dubrovnik–Neretva, Croazia

• Tipologia: Resort 4*/5* (greenfield, urbanisticamente pianificato)

• Programma:

  • Baia Bjejevica T2: 9,6 ha, hotel 5*, 90 posti letto + 35 ville, 210 posti (totale 300)

  • Zjat North T1: 3,4 ha, hotel 4*, 178 posti letto + 12 ville, 72 posti (totale 250)

• Dimensioni: 4.048.296 m² di terreno; max 104.000 m² SL/GBA

• Ruolo: Analisi di localizzazione e investimento, programma turistico, posizionamento strategico