Pregled
- Kategorija
- Hotelski / resort projekt, Prihodovna nekretnina
- Ažurirano:
- 11/04/2026
Opis
Kartica projekta
Naziv projekta: Hotel Vista Mare – Cesenatico
Lokacija: Cesenatico, Jadransko more, Emilia‑Romagna, Italija
Tip projekta: Manji boutique resort / 4* hotel na plaži s wellness centrom
Kapacitet: 36 soba i apartmana
Pozicioniranje: romantični i wellness bijeg na rivijeri Romagne, direktno uz more
Sadržaji: wellness centar (spa, sauna, bazen/jacuzzi), 2 restorana, lounge bar, 2 panoramske terase s jacuzzijem, dvorana za sastanke, privatni parkingludipopust
Status: operativan cjelogodišnji hotel, fokus na paketima za odmor i spa boravke
opis
Hotel Vista Mare u Cesenaticu predstavlja intimniji, boutique pristup luksuznom odmoru na talijanskoj obali Jadrana. Smješten izravno uz pješčanu plažu i šetnicu, hotel s tek 36 soba i apartmana nudi osjećaj privatnosti i mirniju atmosferu u odnosu na velike hotelske komplekse. Većina smještajnih jedinica orijentirana je prema moru, s balkonima ili terasama koje gostima omogućuju da dožive izlazak sunca iznad Jadrana bez napuštanja svoje sobe.
Posebno je naglašen wellness segment: Vista Mare ima kompaktan, ali dobro opremljen spa s saunom, tretmanima i unutarnjim/vanjskim jacuzzijima, upotpunjen s dvije panoramske terase na krovu zgrade. Tamo gosti mogu uživati u hidromasaži “na prvoj liniji mora”, s pogledom na plažu i svjetla rivijere Romagne. Ponudu nadopunjuju dva restorana i lounge bar – jedan više usmjeren na lokalnu kuhinju i riblja jela, drugi na lagane obroke i pića uz zalazak sunca – pa se hotel vrlo lako pozicionira kao destinacija za romantične bijegove, vikend‑odmore i kraće wellness pakete.
Zahvaljujući ograničenom kapacitetu i naglasku na personaliziranoj usluzi, Vista Mare se može promatrati kao “boutique resort” adriatskog tipa: kombinira direktan kontakt s morem, ugodnu mjeru dizajna i opušteni, mediteranski ugođaj, bez prevelike formalnosti. Za investicijsku ili savjetodavnu perspektivu, riječ je o tipologiji manjeg, ciljano pozicioniranog objekta koji živi od snažne sezonske potražnje i specijaliziranih nišnih proizvoda (romantični, wellness, gastro, kratki boravci).
- Glavnica i Kamate
- Porez na nekretninu
- HOA trošak
- Hipotekarno osiguranje



