Argolina Izola – Investicijska študija turistično‑stanovanjskega projekta ob marini

Projekt Argolina Izola zajema investicijsko gradbeno zemljišče velikosti 20.106 m² na elitni lokaciji ob marini in v samem središču Izole, na naslovu Dantejeva ulica 16. Predviden je razvoj večnamenskega urbanega kompleksa z hotelom, stanovanji/apartmaji in spremljevalnim komercialnim programom, skladno z novim občinskim prostorskim načrtom, ki območje opredeljuje za turistično, stanovanjsko in hotelsko rabo. Investicijska študija prikazuje skupno investicijo približno 72,35 mio €, hotelski program 10.700 m², 8.500 m² apartmajev/vil, garažo z 240 parkirnimi mesti ter letne prihodke 7,46–9,50 mio €, kar daje 6–18% ROI glede na razmerje med oddajanjem in prodajo enot. Zaradi vrhunske mikrolokacije, stabilnega turističnega povpraševanja in prilagodljivega modela kombinacije prodaje in najema je Argolina Izola umeščena med najprivlačnejše investicijske projekte na slovenski obali.

projektna kartica

• Lokacija: Izola, slovenska obala, Dantejeva ulica 16

• Vrsta: Investicijsko stavbno zemljišče, greenfield razvoj

• Program: Hotel ~10.700 m², apartmaji/vile ~8.500 m², garaža ~240 parkirnih mest

• Površina zemljišča: 20.106 m²

• Indikativna cena zemljišča: 8.860.000 € (+ DDV)

• Skupna načrtovana investicija: ~72.352.000 €

• Prihodki: 7,46–9,50 mio € letno (najem + delna prodaja apartmajev)

• ROI: približno 6–18%, glede na razmerje najem/prodaja