V Črni gori sodelujemo z investitorji in developerji pri iskanju, ocenjevanju in strukturiranju razvojnih projektov ter prihodonosnih nepremičnin, z močnim poudarkom na turističnih conah ob Jadranu in ključnih mestnih lokacijah. Urbanistično načrtovanje in gradnja sta urejena z državnimi in občinskimi prostorskimi akti – prostorskim planom Črne gore ter splošnimi in podrobnimi urbanističnimi načrti – in graditi je mogoče samo na zemljišču, ki je vključeno v odobren urbanistični načrt, tudi če je v zasebni lasti.
Za vsak projekt najprej opravimo urbanistično preveritev: ali je parcela zajeta v načrtih PUP / DUP / UP, kakšna je dovoljena namembnost, kateri indeksi pozidanosti in višine veljajo ter ali obstajajo posebni varstveni režimi obale in okolja. Nato sledi pravni pregled lastninske pravice in bremen ter presoja, ali je zemljišče dejansko urbanizirano in gradbeno, vključno z morebitnimi omejitvami za tuje vlagatelje. Projektna dokumentacija se pripravlja v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju in gradnji objektov ter novimi zakonodajnimi predlogi, ki ponovno uvajajo gradbeno dovoljenje kot obvezen pogoj za večino gradenj.
Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja običajno zahteva glavni projekt, dokazilo o pravici gradnje, skladnost z veljavnim načrtom, pozitivno tehnično presojo in soglasja pristojnih organov. Glede na vrsto in velikost objekta dovoljenje izdaja bodisi ministrstvo bodisi lokalna skupnost. Po končani gradnji je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje oziroma ustrezen akt o primernosti za uporabo ter posodobiti katastrske evidence. Hotelski in turistični projekti so dodatno predmet posebne zakonodaje o turizmu in gostinstvu, vključno z kategorizacijo, minimalnimi tehničnimi standardi in dovoljenji za opravljanje nastanitvene in gostinske dejavnosti.
