Duba Stonska Pelješac – Resortsko zemljište

Projekt Duba Stonska obuhvaća 4.048.296 m² zemljišta na poluotoku Pelješcu, na padinama Zjat i Rusan koje okružuju uvalu Bjejevica u općini Ston. Usvojeni prostorni planovi definiraju dvije zone: Bjejevica (T2, 9,6 ha) za resort 5* s 300 ležajeva (hotel 90, 35 vila 210 kreveta) i Zjat North (T1, 3,4 ha) za hotel 4* s 250 ležajeva (hotel 178, 12 vila 72 kreveta), uz maksimalnu BRP/GBA od 104.000 m². Lokacija kombinira planinsku pozadinu i zaštićenu uvalu u blizini Dubrovnika, što Duba Stonsku pozicionira kao stratešku destinaciju za razvoj luksuznog mediteranskog resorta visoke kategorije.

Kartica

• Naziv projekta: Duba Stonska – resort Pelješac

• Lokacija: Duba Stonska, općina Ston, Dubrovačko‑neretvanska županija (Pelješac)

• Tip projekta: Turistički resort 4*/5* (greenfield, planski pripremljen)

• Program:

  • Bjejevica bay T2: 9,6 ha, hotel 5*, 90 kreveta + 35 vila, 210 kreveta (ukupno 300)

  • Zjat North T1: 3,4 ha, hotel 4*, 178 kreveta + 12 vila, 72 kreveta (ukupno 250)

• Veličina: 4.048.296 m² zemljišta; max. GBA 104.000 m²

• Investicija: u fazi koncepta (lokacijska dokumentacija za ceste i infrastrukturu u pripremi)

• Uloga: Lokacijska i investicijska analiza, turistički program, podrška pozicioniranju projekta