Argolina Izola – Investicijska studija

Projekt Argolina Izola odnosi se na investicijsko građevinsko zemljište površine 20.106 m² na elitnoj lokaciji uz marinu u središtu Izole, na adresi Dantejeva ulica 16. Planirani je razvoj mješovitog urbanog kompleksa s hotelskim, rezidencijalnim (apartmani/vile) i pratećim komercijalnim sadržajima, temeljen na novom prostornom planu koji predviđa turističko‑stambenu i hotelsku funkciju. Investicijska studija prikazuje ukupnu investiciju od cca 72,35 mil. €, s programom hotela od 10.700 m², apartmana/vila od 8.500 m², garažom sa 240 mjesta te projekcijom godišnjih prihoda od 7,46–9,50 mil. € i ROI‑a 6–18%, ovisno o omjeru najma i prodaje apartmana. Projekt je ocijenjen kao jedan od najatraktivnijih razvojnih potencijala na slovenskoj obali zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji, snažnoj turističkoj potražnji i fleksibilnom modelu kombinacije prodaje i najma

kartica projekta

• Lokacija: Izola, slovenska obala, Dantejeva ulica 16

• Vrsta: Investicijsko građevinsko zemljište, greenfield razvoj

• Program: Hotel ~10.700 m², apartmani/vile ~8.500 m², garaža ~240 PM

• Površina zemljišta: 20.106 m²

• Indikativna cijena zemljišta: 8.860.000 € (+ PDV)

• Ukupna planirana investicija: ~72.352.000 €

• Prihodi: 7,46–9,50 mil. € godišnje (najam + prodaja dijela apartmana)

• ROI: ~6–18%, ovisno o strukturi najma i prodaje