Vodnjan Negrin – Destinazione turistica e golf

Il progetto Vodnjan interessa 1.680.980 m² di terreno sulla costa occidentale dell’Istria, nella parte nord‑occidentale della città di Vodnjan, con vista aperta su Pola, Rovigno e le isole Brioni. I piani urbanistici approvati (PPIZ, PPUGV, UPU TRP Negrin, UPU Golf Negrin) definiscono due componenti principali: TRP Negrin – zona turistica T1/T2 di 50 ha con capacità di 2.200 posti letto (3 hotel 4–5* con 760 posti e 240 ville con 1.440 posti), e Golf Negrin – campo da golf R1 di 105 ha (18 buche, club house, ville) con capacità di 300 posti letto. La capacità totale è di 2.500 posti letto e fino a 500.000 m² di SL/GBA, con un concept orientato a senior, famiglie e sport e almeno il 40% dell’area edificabile sistemata a parco e verde.

Scheda progetto (IT)

• Nome progetto: Vodnjan – TRP Negrin & Golf Negrin

• Località: Città di Vodnjan, Istria occidentale, vista su Pola, Rovigno e Brioni

• Tipologia: Destinazione turistica e golf (masterplan)

• Programma:

  • TRP Negrin (T1/T2): 50 ha, 3 hotel 4–5*, 760 posti letto + 240 ville, 1.440 posti (totale 2.200)

  • Golf Negrin (R1): 105 ha (68 ha di proprietà, resto in concessione), campo da golf 18 buche, driving range, club house, strutture di servizio, golf hotel 5* 120 posti + 30 ville golf, 180 posti (totale 300)

• Dimensioni: 1.680.980 m² di terreno; max 500.000 m² SL/GBA

• Concept: 3 sub‑aree A/B/C in TRP Negrin con hotel, ville, negozi, ristoranti, sport; 40% area verde/parco; possibile sviluppo per fasi

• Ruolo: Analisi di localizzazione e investimento, programmazione turistica e golf, posizionamento della destinazione Vodnjan