Vodnjan Negrin – Turistična in golf destinacija

Projekt Vodnjan zajema 1.680.980 m² zemljišča na zahodni obali Istre, v severozahodnem delu mesta Vodnjan, z odprtim razgledom proti Pulju, Rovinju in otokom Brioni. Sprejeti prostorski akti (PPIZ, PPUGV, UPU TRP Negrin, UPU Golf Negrin) določajo dve glavni enoti: TRP Negrin – komercialno turistično cono T1/T2 površine 50 ha s kapaciteto 2.200 ležišč (3 hoteli 4–5* s 760 ležišči in 240 vil z 1.440 ležišči) ter Golf Negrin – golf igrišče R1 površine 105 ha z 18 luknjami, klub hišo in vilami, kapacitete 300 ležišč. Skupna načrtovana kapaciteta znaša 2.500 ležišč in do 500.000 m² BTP, razvojni koncept pa je usmerjen v seniorje, družine in šport ter vsaj 40% zelenih in parkovnih površin.

Projektna kartica (SL)

• Ime projekta: Vodnjan – TRP Negrin & Golf Negrin

• Lokacija: Mesto Vodnjan, zahodna Istra, razgledi na Pulj, Rovinj in Brione

• Vrsta projekta: Turistična in golf destinacija (masterplan)

• Program:

  • TRP Negrin (T1/T2): 50 ha, 3 hoteli 4–5*, 760 ležišč + 240 vil, 1.440 ležišč (2.200 skupaj)

  • Golf Negrin (R1): 105 ha (68 ha lastništvo, ostalo koncesija), golf igrišče 18 lukenj, driving range, Golf Club house, servisni objekti, golf hotel 5* 120 ležišč + 30 golf vil, 180 ležišč (300 skupaj)

• Velikost: 1.680.980 m² zemljišča; max 500.000 m² BTP

• Koncept: 3 podområ A/B/C v TRP Negrin z hoteli, vilami, trgovinami, restavracijami in športom; 40% zelenih površin; možnost fazne gradnje.

• Vloga: Lokacijska in investicijska analiza, turistični in golf program, pozicioniranje destinacije Vodnjan